Steuerberater für Immobilien München
Weil der Immobilienhandel viele Tücken aufweis
Fundierte Beratung für Immobiliengesellschaften & Privatpersonen
Sie leiten eine Immobiliengesellschaft? Dann erzielen Sie mit Sicherheit Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, aus dem Verkauf von Immobilien oder auch aus der Projektentwicklung von Neubauten.
Ein komplexes Geschäft, das auch aus steuerrechtlicher Sicht kompliziert sein kann.
Wir von der Kanzlei Schweiger und Steinhöfer helfen Ihnen dabei, im komplexen Tagesgeschäft den finanziellen Überblick zu behalten. Und dabei, all Ihre Einkünfte korrekt zu erfassen.
Ihr Vorteil: Mit unserer Hilfe sind Sie nicht nur auf der sicheren Seite. Sie können Ihre Finanzen außerdem steuerlich optimal gestalten. So holen Sie mit Ihrer Immobiliengesellschaft das Beste aus dem Tagesgeschäft heraus.
Unsere Leistungen im Überblick
Wahl der Rechtsform
Sie stehen noch ganz am Anfang und planen, eine Immobiliengesellschaft zu gründen? Perfekt. Denn jetzt ist genau der richtige Zeitpunkt, uns als Steuerberater für Immobiliengesellschaften ins Boot zu holen.
Wir helfen Ihnen von Anfang an bei der steuerlichen Planung und Gestaltung Ihres Unternehmens. Dazu gehört zu Beginn etwa die Wahl der optimalen Rechtsform für Ihr Immobilienunternehmen. Außerdem klären wir Sie zu steuerlichen Vergünstigungen auf. Etwa zur Abschreibung von Gebäuden. Oder auch zur steuerlichen Förderung von energetischen Sanierungsmaßnahmen.
Immobilien und Umsatzsteuer
Unsere Steuerberatung für Immobiliengesellschaften umfasst auch die Beratung zur Umsatzsteuer. Ihre Immobiliengesellschaft erbringt unter Umständen umsatzsteuerpflichtige Leistungen. Dazu gehört etwa die Vermietung von Gewerbeimmobilien. Wir sorgen dafür, dass Sie die umsatzsteuerlichen Regelungen korrekt anwenden. Aber auch dafür, dass Sie mögliche Steuervorteile für sich nutzen.
Erfassung der Einkünfte
Immobiliengesellschaften erzielen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Aber auch aus dem Verkauf von Immobilien. Oder aber im Rahmen von Bauprojekten. Das vielfältige Tätigkeitsfeld sorgt für Komplexität. Besonders bei der Erfassung der Einkünfte. Gerne übernehmen wir das für Sie.
Das sagen unsere Mandantinnen und Mandanten
Maximilian Kurtz - Die Jäger GmbH
Einfach hervorragend! Herr Steinhöfer hat mich nicht nur durch die gesamte GmbH-Gründung begleitet, sondern war auch eine unschätzbare Hilfe bei der Erweiterung meiner Agentur und dem Zukauf.
Elisabeth Pohle, Sebastian Bader - Invenda GmbH
Die Kanzlei Schweiger und Steinhöfer begleitet die Firma Invenda seit der ersten Idee der Selbstständigkeit, über die Gründungs- und Start-up Phase bis hin als nun etabliertes Unternehmen.
Prof. Dr. Maximilian Kriegmair - Chefarzt Urologische Klinik München Planegg
Als Mediziner bin ich beruflich sehr eingespannt und war auf der Suche nach einem starken Partner, der sich umfassend, zuverlässig und professionell um meine steuerlichen Angelegenheiten kümmert.
Maria Ciccarese - IMMO-MAC
Die Steuerkanzlei von Herrn Schweiger und Steinhöfer, ist das Beste was unserem Unternehmen, der Fa. Immo-Mac passieren konnte.
Christoph Ulusoy und Richard Kemmerzehl - eVehicle for you GmbH
Mit der Kanzlei Schweiger und Steinhöfer haben wir einen innovativen Partner gefunden, der uns in allen Steuerfragen zur Seite steht.
Sophia - Influencerin
Ich möchte mich heute von Herzen für die super Arbeit bedanken, die Sie und Ihr Team seit vielen Jahren für mich geleistet haben.
Über uns
Das sind wir
21 Fachkräfte. 3 Berufsträger. 600 Mandanten. Das ist die Kanzlei SSP.
Wir sind die Steuerkanzlei Schweiger & Steinhöfer bei München. Unsere Mission ist es, Unternehmen des Mittelstands beim Aufbau eines digitalen Business zu unterstützen. Und zugleich eine durchdachte Steuerstrategie Realität werden zu lassen.
Konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft. Wie? Wir nehmen Ihnen Themen wie Buchhaltung und Steuern ab. Vereinbaren Sie gerne einen kostenfreien Beratungstermin.
Das sind wir
21 Fachkräfte. 3 Berufsträger. 600 Mandanten. Das ist die Kanzlei SSP.
Wir sind die Steuerkanzlei Schweiger & Steinhöfer bei München. Unsere Mission ist es, Unternehmen des Mittelstands beim Aufbau eines digitalen Business zu unterstützen. Und zugleich eine durchdachte Steuerstrategie Realität werden zu lassen.
Konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft. Wie? Wir nehmen Ihnen Themen wie Buchhaltung und Steuern ab. Vereinbaren Sie gerne einen kostenfreien Beratungstermin.
Ihr Kontakt
Bernd Steinhöfer
Steuerberatung mit Schwerpunkt:
Ärzte, Gründungsberatung, Start-Ups, Immobiliengesellschaften, Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer, Stiftungen, Unternehmenskäufe /-verkäufe, Due-Dilligence
FAQs
Wie werden Immobilien in Deutschland besteuert?
Beim Kauf einer Immobilie in Deutschland ist Grunderwerbsteuer zu zahlen. Allerdings nur einmalig. Je nach Bundesland beträgt sie zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises und wird in der Regel durch den Käufer gezahlt.
Welche Steuern zahle ich als Immobilieneigentümer?
Als Immobilienbesitzer müssen Sie Grundsteuer zahlen. Diese ist jährlich fällig und wird von den Gemeinden festgelegt.
Wann muss ich Spekulationssteuer zahlen?
Wenn Sie innerhalb von zehn Jahren eine Immobilie kaufen und wieder verkaufen, müssen Sie Spekulationssteuer zahlen. Und zwar auf den erzielten Gewinn. Allerdings gibt es Ausnahmefälle, in denen die Spekulationssteuer nicht fällig wird. Dazu beraten wir Sie gerne.