Steuerberater für Immobilien München

Weil der Immobilienhandel viele Tücken aufweis

Fundierte Beratung für Immobiliengesellschaften & Privatpersonen

Sie leiten eine Immobiliengesellschaft? Dann erzielen Sie mit Sicherheit Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, aus dem Verkauf von Immobilien oder auch aus der Projektentwicklung von Neubauten.

Ein komplexes Geschäft, das auch aus steuerrechtlicher Sicht kompliziert sein kann.

Wir von der Kanzlei Schweiger und Steinhöfer helfen Ihnen dabei, im komplexen Tagesgeschäft den finanziellen Überblick zu behalten. Und dabei, all Ihre Einkünfte korrekt zu erfassen.

Ihr Vorteil: Mit unserer Hilfe sind Sie nicht nur auf der sicheren Seite. Sie können Ihre Finanzen außerdem steuerlich optimal gestalten. So holen Sie mit Ihrer Immobiliengesellschaft das Beste aus dem Tagesgeschäft heraus.

Unsere Leistungen im Überblick

Wahl der Rechtsform

Sie stehen noch ganz am Anfang und planen, eine Immobiliengesellschaft zu gründen? Perfekt. Denn jetzt ist genau der richtige Zeitpunkt, uns als Steuerberater für Immobiliengesellschaften ins Boot zu holen.

Wir helfen Ihnen von Anfang an bei der steuerlichen Planung und Gestaltung Ihres Unternehmens. Dazu gehört zu Beginn etwa die Wahl der optimalen Rechtsform für Ihr Immobilienunternehmen. Außerdem klären wir Sie zu steuerlichen Vergünstigungen auf. Etwa zur Abschreibung von Gebäuden. Oder auch zur steuerlichen Förderung von energetischen Sanierungsmaßnahmen.

Immobilien und Umsatzsteuer

Unsere Steuerberatung für Immobiliengesellschaften umfasst auch die Beratung zur Umsatzsteuer. Ihre Immobiliengesellschaft erbringt unter Umständen umsatzsteuerpflichtige Leistungen. Dazu gehört etwa die Vermietung von Gewerbeimmobilien. Wir sorgen dafür, dass Sie die umsatzsteuerlichen Regelungen korrekt anwenden. Aber auch dafür, dass Sie mögliche Steuervorteile für sich nutzen.

Erfassung der Einkünfte

Immobiliengesellschaften erzielen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Aber auch aus dem Verkauf von Immobilien. Oder aber im Rahmen von Bauprojekten. Das vielfältige Tätigkeitsfeld sorgt für Komplexität. Besonders bei der Erfassung der Einkünfte. Gerne übernehmen wir das für Sie.

Das sagen unsere Mandantinnen und Mandanten

Maximilian Kurtz - Die Jäger GmbH

Einfach hervorragend! Herr Steinhöfer hat mich nicht nur durch die gesamte GmbH-Gründung begleitet, sondern war auch eine unschätzbare Hilfe bei der Erweiterung meiner Agentur und dem Zukauf.

Elisabeth Pohle, Sebastian Bader - Invenda GmbH

Die Kanzlei Schweiger und Steinhöfer begleitet die Firma Invenda seit der ersten Idee der Selbstständigkeit, über die Gründungs- und Start-up Phase bis hin als nun etabliertes Unternehmen.

Prof. Dr. Maximilian Kriegmair - Chefarzt Urologische Klinik München Planegg

Als Mediziner bin ich beruflich sehr eingespannt und war auf der Suche nach einem starken Partner, der sich umfassend, zuverlässig und professionell um meine steuerlichen Angelegenheiten kümmert.

Maria Ciccarese - IMMO-MAC

Die Steuerkanzlei von Herrn Schweiger und Steinhöfer, ist das Beste was unserem Unternehmen, der Fa. Immo-Mac passieren konnte.

Christoph Ulusoy und Richard Kemmerzehl - eVehicle for you GmbH

Mit der Kanzlei Schweiger und Steinhöfer haben wir einen innovativen Partner gefunden, der uns in allen Steuerfragen zur Seite steht.

Sophia - Influencerin

Ich möchte mich heute von Herzen für die super Arbeit bedanken, die Sie und Ihr Team seit vielen Jahren für mich geleistet haben.

Über uns

Das sind wir

21 Fachkräfte. 3 Berufsträger. 600 Mandanten. Das ist die Kanzlei SSP.

Wir sind die Steuerkanzlei Schweiger & Steinhöfer bei München. Unsere Mission ist es, Unternehmen des Mittelstands beim Aufbau eines digitalen Business zu unterstützen. Und zugleich eine durchdachte Steuerstrategie Realität werden zu lassen.

Konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft. Wie? Wir nehmen Ihnen Themen wie Buchhaltung und Steuern ab. Vereinbaren Sie gerne einen kostenfreien Beratungstermin.

Kanzlei SSP - Steuerberater Bernd Steinhöfer & Sebastian Schweiger

Das sind wir

21 Fachkräfte. 3 Berufsträger. 600 Mandanten. Das ist die Kanzlei SSP.

Wir sind die Steuerkanzlei Schweiger & Steinhöfer bei München. Unsere Mission ist es, Unternehmen des Mittelstands beim Aufbau eines digitalen Business zu unterstützen. Und zugleich eine durchdachte Steuerstrategie Realität werden zu lassen.

Konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft. Wie? Wir nehmen Ihnen Themen wie Buchhaltung und Steuern ab. Vereinbaren Sie gerne einen kostenfreien Beratungstermin.

Ihr Kontakt

Kanzlei SSP - Steuerberater Bernd Steinhöfer

Bernd Steinhöfer

Steuerberatung mit Schwerpunkt: 
Ärzte, Gründungsberatung, Start-Ups, Immobiliengesellschaften, Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer, Stiftungen, Unternehmenskäufe /-verkäufe, Due-Dilligence

FAQs

Beim Kauf einer Immobilie in Deutschland ist Grunderwerbsteuer zu zahlen. Allerdings nur einmalig. Je nach Bundesland beträgt sie zwischen 3,5 und 6,5 Prozent des Kaufpreises und wird in der Regel durch den Käufer gezahlt.

Als Immobilienbesitzer müssen Sie Grundsteuer zahlen. Diese ist jährlich fällig und wird von den Gemeinden festgelegt.

Wenn Sie innerhalb von zehn Jahren eine Immobilie kaufen und wieder verkaufen, müssen Sie Spekulationssteuer zahlen. Und zwar auf den erzielten Gewinn. Allerdings gibt es Ausnahmefälle, in denen die Spekulationssteuer nicht fällig wird. Dazu beraten wir Sie gerne.

Weitere Branchen

Ärzte

Über die Jahre haben wir einen großen Mandantenkreis mit medizinischem Hintergrund aufgebaut. Allem voran Ärztinnen und Ärzte aus München und ganz Deutschland schenken uns ihr Vertrauen. Gerne sind wir auch Ihre Steuerberater - und halten Ihnen den Rücken frei.

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Stationärer Handel & E-Commerce

Wir sind Steuerberater für den stationären Handel. Aber auch für den E-Commerce. Und sind damit eine besondere Kanzlei. Denn bis dato gibt es kaum eine geeignete Steuerkanzlei für den digitalen Handel. Ob Buchhaltung, Steuererklärungen oder die Umsetzung von Jahresabschlüssen – wir erledigen das.

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Immobiliengesellschaften

Immobilien machen oft einen großen Teil des Vermögens aus. Dessen sind Sie sich bewusst. Umso wichtiger ist es, die steuerliche Situation im Zusammenhang mit Verwaltung und Veräußerung von Immobilien optimal zu gestalten. Wir beraten Sie dazu gerne.

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Influencer

Als Influencer sind Sie Ihr eigener Chef. Und sind auch in Sachen Steuer auf sich alleine gestellt. Zumindest so lange, bis Sie sich für uns entscheiden. Als Ihr Steuerberater in München kümmern wir uns um alle steuerrechtlichen Belange, die neben der Content Creation anfallen.

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Maschinenbau

Der Maschinenbau ist ein wichtiger Bestandteil der deutschen Wirtschaft. Und besonders oft sind es Mittelständler, die in diesem Bereich stark sind. Sie auch? Ob Werkzeugmaschinenhersteller, Präzisionswerkzeughersteller oder Maschinenbauer – wir sind Ihr starker Partner.

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Start-Ups

Alles auf neu. Und los geht’s. Ein Start-Up zu gründen ist aufregend. Jede Menge Ideen warten darauf, realisiert zu werden. Mit Leidenschaft und Empathie begleiten wir Sie bei den ersten Schritten – und machen den Weg frei für eine erfolgreiche Unternehmenszukunft.

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Einfach hervorragend! Herr Steinhöfer hat mich nicht nur durch die gesamte GmbH-Gründung begleitet, sondern war auch eine unschätzbare Hilfe bei der Erweiterung meiner Agentur und dem Zukauf. 

Ein großes Lob gebührt auch seinen überaus tüchtigen und stets erreichbaren Mitarbeitern, die immer zu meiner vollsten Zufriedenheit agieren. Dank ihm erhalte ich meine Buchhaltung digital über DATEV Unternehmen Online. Nicht zu vergessen ist, dass all diese erstklassigen Dienstleistungen zu einem mehr als korrekten Preis abgerechnet werden. 

Ich bin nicht nur von Herrn Steinhöfer, sondern auch von seinem Partner und dem gesamten Team absolut begeistert. Wirklich zu empfehlen!

Die Kanzlei Schweiger und Steinhöfer begleitet die Firma Invenda seit der ersten Idee der Selbstständigkeit, über die Gründungs- und Start-up Phase bis hin als nun etabliertes Unternehmen.

Gerade für uns als junge Unternehmer ist es essenziell bei einem so wichtigen Thema einen vertrauensvollen Partner an der Seite zu haben auf den man sich zu 100% verlassen kann und der einem mit Rat und Tat zur Seite steht.

Dieses Gefühl der Sicherheit & Verlässlichkeit wussten Herr Schweiger & sein Team bei uns jederzeit zu erzeugen und hat uns, aus meiner Sicht, über das zu erwartende Maß hinaus beraten.

Und dies nicht nur in der Beantwortung unserer Fragen an ihn – sondern wurden uns auch jederzeit pro aktiv neue Entwicklungen & Änderungen kommuniziert, welche wir als Unternehmen zu beachten haben und die relevant für unser Unternehmen, uns als Gründer oder auch unserer Mitarbeiter sind.

Auch wachsendende & sich stetig ändernde Anforderungen unsererseits, durch eine schnelle Unternehmensentwicklung, wurden übernommen und umgesetzt – ohne dass wir als Kunde mitbekommen haben, vor welche Herausforderungen die Kanzlei dadurch gestellt wurde oder die Qualität der Betreuung abgenommen hätte.

Es ist mir eine Freude zu sagen, dass Herr Schweiger definitiv einen essenziellen Beitrag zu unserem Erfolg geleitet hat. Die Arbeit mit Schweiger und Steinhöfer kann ich daher nur absolut empfehlen und jedem ans Herz legen, dem eine gute Dienstleistung & Beratung wichtig ist.

Ich freue mich auf viele weitere Jahre der partnerschaftlichen Zusammenarbeit.

Als Mediziner bin ich beruflich sehr eingespannt und war auf der Suche nach einem starken Partner, der sich umfassend, zuverlässig und professionell um meine steuerlichen Angelegenheiten kümmert. Ich bin sehr froh diesen Partner in der Kanzlei Schweiger und Steinhöfer gefunden zu haben und bin seit Jahren äußerst zufrieden mit deren Dienstleistungen.

Das großartige Team um Herrn Schweiger und Herrn Steinhöfer versteht die Besonderheiten meiner beruflichen Situation und unterstützt mich kluge und strategisch richtige steuerliche Entscheidungen für meine Familie und mich zu treffen.

Die Kommunikation mit Herrn Schweiger ist immer prompt, unkompliziert und effizient. Er nimmt sich Zeit, um meine Fragen zu beantworten und mir bei meinen Anliegen auch kurzfristig zu helfen.
Das führt neben steuerlichen Ersparnissen auch dazu, dass ich meine finanzielle Situation besser verstehe, was mir wiederum in anderen Lebensbereichen sehr hilft.

Darüber hinaus schätze ich seine freundliche, hilfsbereite und dabei immer professionelle Art. Die Kanzlei ist Vorreiter in Sachen Digitalisierung und Prozessoptimierung, was auch mir als Mandant vieles erleichtert. Ich kann Herren Schweiger und die gesamte Kanzlei uneingeschränkt empfehlen und bin sehr dankbar für die Unterstützung und Zusammenarbeit.

Die Steuerkanzlei von Herrn Schweiger und Steinhöfer, ist das Beste was unserem Unternehmen, der Fa. Immo-Mac passieren konnte.

Wir haben zur Steuerkanzlei Schweiger und Steinhöfer gewechselt, da wir zuvor mit einem Steuerberater wirklich schlechte Erfahrung gemacht haben und bereits nach dem ersten Gespräch mit Herrn Schweiger waren wir von der Kompetenz, Professionalität und das uns vermittelte Gefühl von Vertrauen überzeugt. 

Hier steht der Mandant an erster Stelle und genießt rund um die Uhr eine ausgezeichnete Betreuung. Es gibt in München unzählige Steuerkanzleien, aber die Steuerkanzlei von Schweiger und Steinhöfer, hebt sich deutlich ab! Wir arbeiten bereits seit über 7 Jahren mit der Steuerkanzlei zusammen und sind so zufrieden, dass wir einigen Kolleg*innen /Kunden die Steuerkanzlei empfohlen haben und diese gewechselt haben. 

Die Auswahl des Steuerberaters ist mit die wichtigste Entscheidung nach der Gründung eines Unternehmens. Die Steuerkanzlei Schweiger und Steinhöfer trägt einen großen Anteil an unserem Erfolg.

Wir danken herzlich für die vertrauensvolle und tolle Zusammenarbeit.

Mit der Kanzlei Schweiger und Steinhöfer haben wir einen innovativen Partner gefunden, der uns in allen Steuerfragen zur Seite steht. 

Als innovatives und junges Unternehmen schätzen wir die kurzen Kommunikationswege sowie die herausragende Sachkompetenz, insbesondere in der steuerlichen Handhabung von eCommerce-Prozessen. 

Ihre Fähigkeit, komplexe steuerliche Fragen verständlich zu erklären und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, hat unser Vertrauen gewonnen.

Ich möchte mich heute von Herzen für die super Arbeit bedanken, die Sie und Ihr Team seit vielen Jahren für mich geleistet haben.
Als Mandantin von Herrn Schweiger seit den ersten Anfängen meiner Influencer-Tätigkeit habe ich eine kontinuierlich professionelle und unterstützende Partnerschaft erfahren können, bei der ich mich immer auf ihr Team verlassen konnte ! :-)

Durch Ihre große steuerliche Expertise im Rahmen meiner Influencer-Tätigkeit, konnte ich meine steuerliche Belastung stark minimieren und meine Buchführung auf ein höheres Niveau bringen.

Ihr Engagement stets auf dem neuesten Stand der Gesetzgebung zu bleiben, haben dazu geführt, dass ich mich in steuerlichen Angelegenheiten immer sicher und super beraten gefühlt habe.

Ihr Team ist stets freundlich und sehr professionell! Es wird sich immer vollends um meine Anliegen gekümmert. Die Zusammenarbeit mit Ihnen ist reibungslos, effizient und äußerst angenehm!

Ich kann mich vollkommen darauf verlassen, dass meine steuerlichen Angelegenheiten in den besten Händen sind! So eine Vertrauensbasis ist in der heutigen Zeit unbezahlbar.

Ich freue mich auf eine weiterhin erfolgreiche Zusammenarbeit in der Zukunft.
Für mich sind Sie der beste Andprechpartner für meine steuerlichen Angelegenheiten und ich werde Sie gerne mit bestem Gewissen weiterempfehlen :-)